3月29日，大发地产集团有限公司（.HK，以下简称“大发地产”）召开年度业绩发布会，发布公司年的经营业绩，企业展现出稳健向好的发展势头。
净利大幅增长%财务稳健
报告显示，年大发地产净利大增，毛利和毛利率也大幅改善。其中核心净利润4.89亿，同比增长%，核心净利润率8.2%，同比增长%，毛利率26.6%，同比增长85%。
年合约销售额同比增长.1%，其中-年合约销售额年复合增长率77.9%。年合同销售面积同比增长.5%，增长率高居行业前列。合约销售均价逐年增加，年合约销售单价高达15,元/平方米，年复合增长率14.2%。
大发地产积极开拓多元化融资渠道，优化债务结构，通过银行贷款、股权资本市场及其他渠道，为企业发展拓展稳定的资金来源渠道。公司与60多家大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系，为企业的长远发展保驾护航。
数据显示，年大发地产持有现金额同比增长%，净负债率同比降低60%，负债处于健康水平。同时，净资产负债率大幅度改善，利息覆盖倍数1.8（年为0.7，较年提高%），现金对债务的比例为1:1。严控风险，重视现金流和回款，公司财务稳健性逐年提高。大发地产优先选择可以合作或融资的项目，实行全开发流程标准化，有效缩短开发和现金流回正周期，确保盈利和效率的均衡增长。
另一方面，大发地产注重发挥商业与住宅的协同效应，将商业项目产生的稳定租金，作为公司现金流的有效补充，降低了企业的营运风险。
独特悦系产品标签高质量土地储备
围绕“悦居生活服务商”的战略定位，通过打造情景式空间体验，大发地产树立了极具辨识度的悦系产品IP。
年12月，悦系产品发布，首次向市场及客户输出差异化的“八大悦居生活系统”，形成具有大发式标签的+设计场景研发成果。悦系产品从用户的日常活动、情感需求为出发点，配备设施、打造空间，构建出不同的具体情景，并将居住融入到各大场景之中，为追求人居品质的客户提供幸福情景体验和高性价比产品。
数据显示，截至年12月31日，大发地产在长三角地区的项目储备占比约91%。值得