近两年，市场上延期交付的情况，时有发生，一方面有疫情的原因，另一方面，开发商资金吃紧亦不得不提防。
自泰禾集团、华夏幸福等排名靠前的千亿房企暴雷以来，房地产行业就像打开了潘多拉魔盒一样，蓝光发展、恒大集团，甚至一向被认为优质房企的佳兆业、花样年等千亿级房企，都未能幸免，持续有民营房企，逐个违约。
截至目前，我们观察已经暴雷违约的这些千亿级房企、百亿级房企，尚未有一家能够走出困境，大部分房企亟待解救。对于这些房企而言，暴雷并不是终点，随着信用的缺失，暴雷房企们大都经历了销售额断崖式下跌，上市公司净利润大幅亏损，股价一跌再跌……
那么，对于购房者而言，在选购房产的时候，竭力避开暴雷房企，以及规避可能暴雷的房企，就成为不得不做的功课了。
据不完全统计，年以来，仅仅一季度，不到3个月时间，又有奥园集团、阳光城、大发地产、禹洲集团等多家千亿级房企正式违约暴雷。恰巧，上述房企在成都市场均有布局，且尚有在售、待售项目。
另外，还有部分民营房企，如富力地产、中梁地产、景瑞控股、鑫苑地产等，此前，债务获延展，预计未来仍有暴雷可能。IPO未被通过的奥山控股、石榴地产，融资渠道亦未进一步打开，扩张受阻。
然而，就成都市场而言，三盛宏业、华业资本、福晟集团、华夏幸福、中国泛海、北大资源、当代置业等此前违约暴雷企业，大部分并未进驻成都市场，而进驻成都的华夏幸福基本上是产业项目，很少涉及住宅，北大资源则暴雷较早，且因控股股东债务危机被波及，目前少有在售项目。
接下来，我们试简要分析恒大集团、蓝光发展、新力控股、佳兆业、花样年、奥园集团、阳光城、禹洲集团、正荣地产、大发地产等在成都市场有在建、在售、待售、待建新项目的房企情况，以供读者参考。
-恒大集团-
恒大地产，深耕成都多年。曾经的“宇宙”第一房企，在公证摇号*策实施以来，其恒大天府半岛楼盘，贡献了多批次低价房源，成为天府新区网红神盘之一，不过，后续再入市的情况就不好预判了。
另外，恒大在成都三圈层及周边区域，尚有多个在售项目，如新津、崇州、彭州、眉山等地，均有布局。目前，恒大的情况，尚且不容乐观。
年9月，恒大财富理财产品，停止兑付，掀开了恒大巨额债务的冰山一角。
直到12月3日晚，恒大正式宣布，无法履行2.6亿美元债务担保义务，这意味着恒大已经出现首笔债务实质性违约。
外界周知负债接近2万亿的房企一哥，因为2.6亿美元的债务担保，正式违约。事实上，对恒大而言，还不起2.6亿美元，简直就是一个笑话。据年半年报显示，恒大负债总额高达亿元。
最新数据显示，年前2月，也就是一年的六分之一，恒大销售额仅为51.8亿元，暴雷之后，可谓断崖式下跌。要知道，即便是年全年，恒大累计实现销售额也依旧高达.2亿元，虽然同比下滑了38.74%。
对比一下，结论显而易见，信用缺失，对暴雷房企来说，才是最致命的打击，“倒下之后，就站不起来了”。
-蓝光发展-
蓝光地产，总部位于成都高新西区，前两年在上海搞了一个第二总部。多年来，蓝光都是成都本土的地产一哥，在成都市场能和保利、万科，扳手腕的一哥，而且还赢过。
资料显示，目前，蓝光在成都市场，仍有蓝光未来、蓝光观岭、蓝光雍锦堰府等项目在售。
年7月12日晚间，蓝光发展公告，截至到期兑付日终，发行人未能按照约定筹措足额偿付资金，蓝光发展年度第一期中期票据“19蓝光MTN”不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。
这是继泰禾集团、华夏幸福违约之后的第三家千亿房企发生债券实质性违约。
直到年2月9日晚间，蓝光发展发布公告称，公司及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额21.16亿元，累计到期未能偿还的债务本息金额合计.55亿元。
业绩方面，年1月28日，蓝光发展发布年年度业绩预告，预计公司年度实现归属于上市公司股东的净利润为-.37亿元左右；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-.73亿元左右。
另外，10月29日，也是最近一次，蓝光发展公布销售数据显示，年前三季度，该公司房地产业务实现销售金额.49亿元，其中合并报表权益销售金额为.85亿元。而年半年报数据则显示，该公司房地产业务实现销售金额.90亿元。
-新力控股-
新力控股，一家来自江西的新晋港股上市房企。年开始在成都迅猛布局，拿下多宗土地的同时，通过收并购或合作开发的形式，亦获得了一些新项目。
作为成都房地产市场的“外来者”，新力的品牌尚未打响，便已经陷入危局，实在可惜。截至目前，新力在成都市场，尚有新力曦悦、新力郦园、新力东园等项目在售。
新力的暴雷，是典型的由股价暴跌而引爆的案例。年，新力控股（.HK）股价当天暴跌87%，給这位上市新秀以当头棒击。随后，该公司股票一直停牌，至今仍未恢复交易。
年10月11日晚间，新力控股公告称，此前的一系列问题已经导致境外融资安排出现技术性违约，且目前没有资源可以用于偿还本月18日到期应付的2.5亿美元债本金及利息。
这意味着新力将很快从公开市场中的技术性违约走向债务实质性违约。12月20日，新力控股集团首次披露境内债逾期金额63.94亿元，并确认10月到期的一笔2.5亿美元的债务违约。
负债方面，截至年6月30日，新力控股总负债为亿元，其中流动负债，也就是一年内到期的负债达亿元，总负债率近82%。
公告显示，截至年12月31日，新力控股及其附属公司连同合营企业和联营公司年全年实现合同销售金额约.9亿元，较年同期的.3亿元下降约28.3%。
年3月11日，新力控股公布的最新销售业绩显示，今年1-2月，新力控股连同其合营企业和联营公司累计实现合同销售金额约5.28亿元，其中，2月单月2.61亿元，可谓惨不忍睹。
-佳兆业-
在港交所上市的佳兆业，年之前，已经在成都市场发展得不错，且树立起了良好的品牌形象。不过，、年，佳兆业遗憾错失了成都房地产发展的土地红利，直到年左右，才开始新一轮布局，摘下3宗优质住宅用地，几乎都是高溢价。
然而，正当佳兆业珑樾壹号、佳兆业麓山壹号、佳兆业印月等项目开售或即将入市之际，这家千亿房企，突然就暴雷了。
年11月4日，由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的理财产品出现兑付逾期，引发行业内外广泛