来源：格隆汇
一、港股新股上市，几家欢喜几家愁
最近全球资本市场在美股崩盘的影响下，可谓一片愁云惨淡，作为国际资本中心的港股市场同样也难以独善其身，恒生指数进入十月以来截至目前（10月15日）累计跌幅已经超过了8%。在这样的弱势行情里对于还要硬着头皮上市的新股来说可谓悲喜交加。本月上半月共计有九家新股上市，其中有5家目前处在破发状态，仅浦林成山（.HK）、大发地产(.HK)及赣锋锂业（.HK）表现还算不错，有接近或超过一成的涨幅，而美的置业（.HK）虽然仍守上市价，但涨幅并不大仅为2.02%。
这里面两家地产股大发地产和美的置业表现较为值得令人玩味。两家公司上市首日虽然同风逢黑色星期四但表现出来的走势风格却截然不同。一边厢是大发地产上市首日即企稳，守住上市价并在随后几日一路向上，连同上市当天走出三根阳线，在港股破发潮魔咒阴影下表现出了独树一帜的风格，而另一边厢，美的置业上市首日即破发，当日跌幅一度超过7%，虽然收盘回调但仍免不了破发跌了逾4%，而随后两日，该股又再度上涨，但仍明显逊色于大发地产的大阳线行情。
今年来港股市场多数新股上市即破发已成定势，从当前的市场环境来看，对新上市企业来说确实并不利，尤其是房地产企业，行业持续悲观的情绪令资本市场承压不少，今年内房股走势更是一片惨淡，年内跌幅已经超过26%。
然而大发地产即使在环球市场一片惨淡行业整体悲观的行情里仍然却走出了截然不同的走势，显示出来较强的抗跌能力，那么这家公司究竟有何独特之处呢，为何能在大盘大跌中表现出岿然不动的姿态，而又能在上市企稳后一路向上展现持续爆发的动力，值得我们为此琢磨一番。
二、大市不佳，大发何以如此抗跌？
首先