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TUhjnbcbe - 2022/11/14 17:30:00

来源:风财讯

风财讯报道6月11日,企查查显示,上海大发房地产集团有限公司(下称“大发地产”)在合肥融阙房地产开发有限公司(下称“合肥融阙”)的股份比例从83.7%降至43.7%。

合肥融阙新增股东温州市飞鸥液压有限公司(30%)和平阳新衡际资产管理合伙企业(10%)。

值得一提的是,近期大发地产频繁出售子公司股权。

6月9日,大发地产发布了一则资产出售公告。

公告显示,公司与成都坤发订立了重庆融阙股权转让协议。成都坤发将购买重庆融阙90.84%的股权,对价为人民币.7万元。

同时,与成都坤发签订上海翰颜的股权转让协议,成都坤发将购买上海翰颜%的股权,对价为.9万元。

对这两笔资产出售,大发地产表示,相关出售事项将改善集团的资产周转率并产生额外现金流入,将提升集团收购或投资其他地块或物业项目的能力。

风财讯发现,近期大发地产对资金需求明显较高。

6月10日的公告显示,大发地产额外发行了一笔年到期的1亿美元,票面利率为9.95%的优先票据。

6月11日,大发地产将其持有的南京凯泫置业有限公司的股股权质押给了青岛信石三号股权投资管理合伙企业(有限合伙)。

值得注意的是,频繁出售资产、质押股权、高息发债,或为拿地补充资金。

据悉,今年3月份,大发地产分别以28.13%和53.89%的溢价率,竞得南通市通州区钟秀东路北侧、金安路西侧宗地地块和丽水市莲都区地块。

6月10日,大发地产3.9亿元竞得成都青白江54.5亩地块,溢价率10.26%。

公开资料显示,大发地产是一家总部位于上海,深耕长三角地区及成渝都市圈,专注于住宅物业开发及销售的房地产开发商。目前共计有83个项目,主要分布在上海、南京、杭州、温州、苏州、无锡、南通、重庆、成都、宁波以及合肥等30个城市。

亿翰统计数据显示,大发地产年并表口径下的全年销售额.8亿元,位列第79位。

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