永康融悦湾有那么一批人,从三月份首开不到千万的销售业绩,到十二月份单月销售额破亿,永康渠道用他们的坚守、拼搏、无私的奉献精神,为项目完美涅槃提供了坚强的后盾,平头哥精神在他们身上得到了完美的诠释。
如果说营销是一场没有硝烟的战争,那么永康渠道团队就是这场战役的排头兵,是李云龙的独立团,是 电影里的搭桥人。
年3月,面对渠道团队的初组建,可谓一波三折,困难重重。当时的营销负责人感慨说,这个城市的渠道招聘难度极大,是在其他城市从未碰到过的。第一,品牌初落地,我们对永康这座城市人生地不熟;第二,永康以前没有一个地产有过渠道团队,所以想去挖现成的渠道团队显然不可能;第三,薪酬体系完全没有竞争优势。永康虽是一个县级市,但房价基本上跟浙江的地级市的房价齐平,最高单价可达3万,可见这个城市的消费以及工资水平。所以当时入职的渠道专员好多都是开保时捷、宝马、奔驰等百万豪车上班的。但是怎么办呢?项目只能硬着头皮干,哪怕只有三个人也要干出十个人的活!
既然招不到那么多人,那就把人培训到极致。项目动用各种渠道方式搜索收集简历,面试再面试;在收集了近份简历,面试了无数人之后,最终入职并坚守留下了5人,可就是这常规作战的5人,创造了项目近40%的销售业绩。
渠道团队
前期项目难,价格地段各方面都没有优势,渠道团队3月份带访组,成交1套;4月份带访组,成交0套,底薪打半折,等于第二个月不开单底薪只有0元,在这个随便租房都要+租金的城市,根本生活不下去。但幸运的是,永康渠道团队拥有强大的向心力,有着不服输的拼搏干劲!众人拾柴火焰高,这群90后顶着巨大的压力指标仍旧坚持了下来。功夫不负有心人,奋战到最后的几人也都成为了项目的销冠、销亚。
渠道人员工作照
渠道团队换了一批又一批,每个月都要重新培训,重新带。当时的营销经理一直懊恼说项目太难的时候,反而是渠道团队的兄弟们不断的安慰他:兄弟,不要觉得难,再难我们都一起挺过去,熬一熬马上就会出头的。正是有这么一帮坚守的人,拼出了10月份,11月份的大爆发,胜利它终于来了。如今,渠道团队的兄弟们终于可以拍着胸脯骄傲的说:融悦湾,我不负你!
王雄唱93年永康人无从业经验
销售金额近万,占渠道总业绩的1/3。
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年3月进入项目,是渠道招聘的第一人,问及为何选择做房地产时,王雄唱腼腆的说:我去年买了一套房子,当天就下定了,是我们村的一个中介带我去买的,我还要支付他2万元的中介费,我觉得这个钱好好赚,目前负债近百万,我想做这个行业翻身。
刚入行时的王雄唱害羞腼腆,但在他身上看到了营销人坚韧不拔的那股劲。刚去商超派单,甚至连话都不敢说,渠道的老同事就拿过了他的单页,让他在旁边看,每人轮流30分钟“站岗”,碰到人就问,半小时就现拓了一组。这让王雄唱看到了希望,原来拉访也是这么简单。从此以后只要在超市,他就基本坐不下来,碰到人就上去问,生怕错过了一个意向客户,最高峰时一天可以从商超现拓5组。
王雄唱工作照
竞品截客时,王雄唱可以从售楼处追一个客户追30公里,从永康市区追到偏远的小乡村,直到留到客户电话为止,也正是凭着这股韧劲,让他开了第一单,也是打响了永康融悦湾项目的第一枪。当问到难道你就不像其他人一样抱怨油费的问题吗?他笑了笑说,我的车是油电混合的,省油。
在融悦湾的竞品项目,王雄唱往往一蹲就是一天,从早上8点多可以蹲到晚上12点,只要竞品的售楼处有客户,他就会一直在,车上经常会备两桶泡面,就是怕万一中午因为吃饭错过了客户。也因为他的这股韧劲和老实人的性格,在卖房的时候也屡屡吃亏,总是会因为成交,不顾一切。当问到卖了这么多房子,你赚了多少钱时。他说我赚的不多,很多房子我卖了还亏钱。有些客户因为制度原因还不算我的,但没有关系,有时候就是因为一个荣誉,哪怕是做个无名英雄。
王雄唱工作照
的奋斗岁月,任凭市场万千变化,大发营销人始终坚持“平头哥”的营销精神——“不抛弃、不放弃,坚持到底”。不惧未来,不念过往,不负当下,用切实行动诠释责任,用担当践行营销使命。在即将跨过的,迎来充满美好希望的,大发营销人将继续奋斗,谱写新的辉煌篇章。
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