根据这段时间业委会与物业公司的交涉结果以及目前小区整体的物业管理状况，业委会组织召开了业委会委员会议，会议一致决定：召开年大发燕澜湾第一次业主大会，大会时间定于年1月7日至年1月13日。
一、本次业主大会会议议题如下：
1、是否同意提前终止与现南京大发物业公司的物业合同关系
2、是否同意聘请专业审计公司，审计南京大发物业公司关于大发燕澜湾公共收益事宜
3、是否同意通过法律途径解决南京大发物业公司拖欠全体业主公共收益事宜
4、是否同意采用公开招标的方式，确定新物业公司并由业委会签订新物业合同
5、是否同意聘请律师，通过法律途径解决大发燕澜湾小区内会所产权归属事宜
6、是否同意新版的《业主大会议事规则》、《业主公约》
7、是否同意实行《大发燕澜湾业主委员会财务管理制度》
年12月22日，业委会将《关于召开业主大会的公示》、《表决票样表》、《业主大会议事规则》、《业主公约》、《大发燕澜湾业主委员会财务管理制度》已经贴于本小区的3个大门口，请业主