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今天上午9点30分，土拍正式开拍，此前挂牌出让的两幅涉宅地块均成功出让，整个过程仅耗时5分钟，具体如下：
滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧地块（以下简称仙河苑北侧地块）底价成交，无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司以总价万元，楼面价.13元/㎡摘得，溢价率0%；新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧（以下简称太科园净慧东道西侧地块），最终上海大发以总价万元，楼面价.83元/㎡强势竞得，溢价率4.76%。
令人震惊的是，新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧地块还未开始正式竞价前，在挂牌期报价环节，77号房企一次性加价1亿元，该地块楼面价直接突破元/㎡。
反观此次土拍，仙河苑北侧地块虽然底价成交，但太科园净慧东道西侧地块网传有大发、中梁、路劲品牌房企报名参拍。
这与此前的土拍相比，可谓是大不相同。（参阅洛社楼面价破“8”，再创新高!）
土拍的四宗涉宅地块最终有三幅地块因规划原因“终止出让”，仅洛社一宗地块被华广底价竞得，场面唏嘘的同时，也让无锡的一众买房人、媒体人感到“凉意袭来”。
但事实却并非如此，土拍在一定程度上重新放大了无锡的土地价值，以及在城市发展脉络中，房地产开发的重要性。
首先来说一下此次土拍最受