9月28日，大发地产集团有限公司（“大发地产”，股份代号：.HK）在香港举办路演午餐会并正式启动公开招股，招股时间为9月28日至10月4日，并计划10月11日于联交所主板挂牌上市。中国首控集团有限公司（.HK）全资附属公司首控金融集团有限公司旗下首控证券有限公司（“首控证券”）担任其联席账簿管理人及联席牵头经办人。
此次路演午餐会现场，大发地产集团执行董事兼董事会主席葛一暘先生、执行董事兼首席执行官廖魯江先生、执行董事杨永武先生、执行董事池净勇先生、首席财务官郭建江先生共同出席，首控国际金融有限公司董事总经理马毅博士、高级副总裁陈诚女士、助理副总裁尚磊先生代表首控集团应邀出席。
大发地产本次计划发售2亿股新股，其中90%为国际配售，10%于香港公开发售；每股定价区间为3.28-4.98港元，按中间价每股4.13港元计算，预计所得款项净额为7.26亿港元。其中60%将于上市后一年内用作开发公司现有物业项目的建设成本；30%用于偿还一家资产管理公司的两年期借贷的大部分；10%用作一般营运资金用途。基石投资者为中国光大集团旗下光大兴陇信托及佛山市顺德区健实企业资产管理有限公司，分别认购万港元及.5万港元可购买数目的股份。
根植上海，聚焦长江三角洲地区，看好城市群发展潜力
大发地产总部位于上海，是长江三角洲地区不断壮大的房地产开发商，其业务主要包括三大方面：物业开发销售、商业物业投资经营及物业管理服务。根据招股书显示，直至年6月30日，大发地产拥有由29个项目组成的多元化组合，包括24项住宅物业、四栋商业综合楼及1个办公楼层。其中5个项目位于上海，而24个项目位于江苏省、安徽省及浙江省，公司拥有土地储备总建筑面积.88万平方米。
大发地产自物业开发及销售产生的收益由年的人民币.8百万元增至年的人民币.6百万元，并由截至年4月30日止四个月的人民币58.3百万元增至年同期的人民币.6百万元。
纵观中国城市发展，可以看到中国已形成三个成熟的城市群，即京津冀地区、长江三角洲地区及珠江三角洲地区。这三大城市群的地区生产总值约占年中国国内生产总值的36.3%。该等城市群将进一步提升地区之间的协调发展及城镇人口的增长。而受城镇化进程加速，可支配收入不断增长等因素驱动，中国房地产市场近年来实现了相对较快的增长，促进了对国内住宅及零售物业的需求。住宅物业及零售物业的房地产投资年至年分别按复合年长率9.2%及13.2%增长。
中国国务院于年5月批准《长江三角洲城市群发展规划》，当中宣布这一世界级城市群将由上海以及浙江省、江苏省及安徽省内的合共26座城市组成，其成员涵盖南京、安庆、芜湖、宁波、舟山等。预期江苏、浙江两省之间的差异将会得到进一步收窄，而安徽省的加入将加速长江三角洲地区成熟群的串联机制建设。长江三角洲地区一直是大发地产业务的主要阵地，政策带来的红利以及在港上市的契机也将为大发地产带来更宽广的发展机遇。
首控集团拥有广泛的客户投资者，打造具有全球影响力的教育金融服务集团
首控集团自年转型以来，一直深耕教育产业，并以“金融赋能教育，教育改变命运”为企业使命，经过坚持不懈的拓展和国际资本市场的历练，已在业界获得了良好的口碑与品牌影响力。不仅挖掘与培育了多个教育项目，还通过最大化整合海内外优质资源，为企业提供多元化的金融服务。
首控集团以香港为主要阵地，通过旗下首控证券参与众多赴港上市企业IPO承销业务，包括中国最大的提供由幼儿园至大学民办教育的教育集团宇华教育（.HK）、中国第二大民办高等教育集团希望教育（.HK）、全国著名的民办职业教育集团新华教育（.HK）、华中地区排名第一及全国排名第四的民办高等教育集团春来教育（.HK）、年全球最大IPO邮储银行（.HK）、全国最大城市商业银行中原银行（.HK）等，并且通过旗下首控基金管理有限公司、首控国际控股有限公司、首控资产管理有限公司、首控国际金融有限公司等系列全资附属公司建立了包括企业上市前财务顾问、IPO上市承销、上市后的投资并购、证券交易、经纪服务以及财富管理、资产配置、海外置业、出国金融服务等在内的完整业务平台。在此平台上，首控集团集聚一批相关财金专业资格及丰富投行业务经验的资深专家，凭借其广泛的专业知识及国际销售经验，能够为客户提供定制化服务，打造具有全球影响力的教育金融服务集团。此次助力大发地产在港上市，表明首控集团越来越受到资本市场及企业的广泛