房地产再迎利好
房地产板块早盘放量高开，盘中一度涨逾2%，半日成交接近昨日全天成交。板块内绝大部分个股飘红，光大嘉宝大幅高开后秒涨停，深振业Ａ、天地源、南山控股、深深房Ａ等均高开高走。港股市场，恒生内地地产指数、恒生地产分类指数、地产建筑业指数等涨幅居前。祥生控股集团开盘后直线拉升，盘中最高涨逾36%；上坤地产、天誉置业、大发地产等均大幅拉升。消息面上，证监会宣布启动不动产私募投资基金试点。此次试点将发挥私募基金优势，推动房企降负债、降杠杆，补充流动性，优化资产负债表，促进房地产市场盘活存量。证监会表示，由于不动产私募投资基金的投资范围、投资方式、资产收益特征等与传统股权投资存在较大差异，证监会指导基金业协会在私募股权投资基金框架下，新设“不动产私募投资基金”类别，并采取差异化的监管政策。在政策持续作用下，房地产复苏已经势不可挡。日前，统计局公布的数据显示，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。贝壳研究院数据也显示，2月前两周重点监测的50城二手房日均成交量较1月份同期水平提高约90%，节后两周的成交水平超过去年同期约40%。一线城市北京、上海市场已呈现快速回暖态势，一二手房环比均出现上扬，市场热度明显回升，深圳的二手房市场也开始转热，一线城市市场恢复速度明显快于其他城市。二线城市略微分化，杭州、宁波、合肥、成都等热点二线城市一二手房的复苏明显加快。与房地产紧密相关，并受益房地产复苏的水泥行业也信心满满。据中国水泥网信息显示，仅2月14日—18日期间，就有百余家水泥企业通知上调水泥价格。塔牌集团在日前机构调研中直言，年第四季度以来，各级监管部门先后出台多项稳楼市政策，预计房地产市场在年有望建立回暖局面，预计年水泥行业盈利水平有望迎来复苏。平安证券表示，当前行业政策风向加速转变，节后多个城市来访上升亦反映购房预期逐步扭转，后续政策持续发力叠加经济大环境逐步修复，预计二季度销售有望逐步企稳，建议