年8月26日，大发地产集团有限公司（.HK，以下简称“大发地产”）举行线上年中期业绩发布会。年上半年，大发地产继续保持可持续增长，在合同销售、土储、资金、财务结构等多个维度均表现优异，展现出企业提速增效的良好发展势头。
提速增效高质成长，合同销售额同比增长58%
数据显示，年上半年，大发地产合同销售额约.08亿元，同比增长58%；合同销售面积约80.1万平方米，同比增长36%；合同销售均价元/平方米，同比增长16%。同时，大发地产总资产规模约.67亿元，同比增长21%；总权益约72.15亿元，同比增长28%；持有总现金约57.93亿元，同比增长23%；上半年营业收入约34.72亿元。中期派息每股人民币0.元，持续兑现股东回报。
根据业绩公告，大发地产销售额主要来自公司一直深耕的长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比高达86%，合同销售面积占比77%。
大发地产多渠道推动数字化创新营销，助力上半年多区域大捷，屡创热销奇绩，实现上半年销售业绩的突破。在克而瑞发布的《上半年中国房地产企业销售TOP排行榜》中，大发地产荣获全口径销售额排行榜第87位！
深耕长三角，总土储货值约亿元
大发地产在“1+5+X”的战略指引下深耕长三角，布局国家黄金城市群。截止到年6月30日，大发地产已在长三角及全国5大黄金城市群，运营82个项目。
报告期内，大发地产新增土地16块，新增土地储备约万平方米，新增土储货值约亿元，荣登克而瑞上半年新增货值TOP51，新增土地价值TOP48，新增土地建面TOP53。
投资结构上，大发地产上半年新增土储集中在长三角区域，新增土储总建筑面积在长三角区域占比达73%，在优质一、二线城市的总建筑面积占比超90%。上半年，大发地产喜获苏州、常州、温州、宁波、南通、南京、无锡、芜湖等优质地块，同时落子成都、重庆等中西部城市，持续优化全国版图。新增土储集中于优质城市，拥有较强的经济基础和发展潜力。
截止年6月30日，大发地产总土储建筑面积约万平方米，总土储货值约亿元，总土储货值在长三角区域占比84%。从城市能级分布里看，总土储货值在优质一二线城市的占比约80%。
大发地产秉承审慎的投资战略，决定进入新城市前，均采用审慎的投资评选原则，并作出深入的研究，与合作伙伴发展长期的战略合作关系，进行土地收购和发展，有效管控成本和投资投入。截至年6月30日，大发地产总土储平均土地成本约元/平方米，合理的土地成本有力助推后续的盈利增长。
财务稳健资金充裕，信用指标持续向好
大发地产一直追求稳健发展，密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高。
中报数据显示，截至年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23%，资金充裕。年上半年净负债率下降至约71.7%，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。年1-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，进一步优化集团财务结构。
大发地产积极拓宽多元化融资资源，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。公司与60多家金融机构保持着良好的关系，为长远发展保驾护航。
健康的财务和资金水平让大发地产获得了国内外机构的认可。年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布房地产行业研究报告，对大发地产维持“买入”评级。此外，集团上半年先后荣获“稳健经营企业奖”、“中国上市房企百强”、“中国上市房企风险控制能力十强”、“金港股最具价值地产股公司”、“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。
积极践行社会责任，不断增厚品牌价值
大发地产深知，企业的成长和社会的发展息息相关，因此