北京哪里白癜风哪间医院好 https://m.39.net/disease/a_m2i2zp0.html文/乐居财经研究院陈晨房地产业作为资金密集型行业，现金流的重要性不言而喻，特别是在宏观调控收紧、企业短期资金偿还压力普遍增大的情况下，越来越多房企将手持现金资源视为企业抵抗风险、捕捉机会的重要砝码。4月2日，乐居财经推出年报风云之《内房股“现金”排行榜》。80家内房股手握现金2.31万亿碧桂园蝉联“内房股现金王”据《内房股“现金”排行榜》，80家内房股手持现金资源近2.31万亿元，平均手持现金.74亿元。其中，碧桂园以.48亿元的现金，蝉联年中国“内房股现金之王”的宝座。恒大手持现金.67亿元，位列内房股第二；万科手持现金约.95亿元，排名内房第三；融创中国手持现金约.31亿元，位列内房第四。这五家企业手持现金均超过千亿，成为了“年内房股现金榜”前五。而中国海外发展、中国奥园、新城发展、华润置地、龙湖集团、世茂房地产则分别位列年内房股现金榜第五至第十名。作为内房股现金龙头的碧桂园与恒大集团，近年来一直加强现金管理。碧桂园、年分别实现权益销售现金回款约.9亿元、亿元，权益销售回款率分别高达91%、96%。此外，公司此前连续多年实现经营性现金流净流入。再看恒大，、年，恒大销售回款每年维持在亿元左右。此外，、年公司坚定不移开始去杠杆，年恒大还清了亿永续债，年进一步降负债，为未来释放出巨量现金余额空间。许家印在年业绩发布会上宣布，恒大计划在未来三年将有息负债平均每年下降亿，到年要把总负债降到亿以下。景业名邦现金增幅近%超80%的千亿房企手握现金资源上涨在80家内房股中，景业名邦集团的现金增幅最大，高达.76%。建发国际集团、银城国际控股、大发地产、中国天保集团的现金增幅均超过%。此外，力高集团、合生创展集团、建业地产、中国奥园、大悦城地产的现金增幅均超过70%。以上十家内房股位列年内房股“现金”增幅TOP10。这些内房股大都因基数较小导致的现金增幅大幅增长。如景业名邦集团年手持现金仅约4.83亿元，年现金达19.76亿元，现金增幅便高达.76%。在现金增幅TOP10中，中国奥园是唯一的“千亿规模”房企。截至年底，中国奥园手持现金资源总额约为.6亿元，现金增幅高达71.77%。在资金流管理方面，中国奥园不断提升公司“开源节流”的能力。不仅提高项目资金回笼效率，严格控制成本及各项费用开支。最主要是公司经营业绩大增，业务经营产生的收入导致现金增长；此外，中国奥园还大量融资，通过借款、发债来筹得现金。对于奥园来讲，手持大量现金资源为项目扩展和营运拓展提供了坚实的基础。此外，年销售达千亿的21家内房企业中，共有17家内房股年底手持现金为增长状态。千亿规模内房股中，现金增长的房企近81%。事实上，在80家内房股中，仅23家内房股手持现金资源下降，其它57家内房股手持现金均有所上涨。对于房企来讲，目前阶段“现金为王”是企业稳健及安全经营重要的“护城河”。