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TUhjnbcbe - 2023/11/2 21:38:00
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年4月18日下午3点,四月份首场土拍如约而至,蚌挂()8号纯居住地块进行公开拍卖,其余地块蚌挂()7号、9号、11号和12号地块将于年4月27日挂牌成交。惊现自然人参拍!碧桂园摘牌即开工作为现场唯一的1宗拍卖地块,蚌挂()8号地块吸引了碧桂园、信地、金鹏、禹洲、荣盛、海亮、上坤、金大地、中南、中城联盟、大发、珍宝岛等15家房企与自然人陆翔共计16家竞拍单位到场竞拍。是的,没看错,作为1宗60亩的居住地块,自然人也来掺和一脚,看来是真的有钱!经过轮激烈竞价,最终由(69)竞买人,碧桂园以4.29亿元成交,楼面价.61元/㎡,溢价率.8%。令人意外的是,碧桂园现场拿完地之后,有好友群就爆出碧桂园立即开工,挖掘机进场。这速度真的逆天了据悉蚌挂()8号地块为纯居住地块,宗地坐落龙子湖区治淮路南侧、珠城路东侧,该地块容积率≤2.4,出让面积60.52亩,起拍总价1.亿,起始楼面价达.91元/㎡!蚌挂()8号地块地处蚌埠老城区中心以东方向,西侧有目前炙手可热的待售项目碧桂园·黄金时代,东侧北侧直通淮河大坝;邻近大润发超市,项目周边各项生活配套设施十分完善;周边公交路、路、路、路等多条公交线路通行,不管是前往市中心或者其他地段,都十分方便快捷;整体来说,因为地块地处老城区中心位置,所以生活氛围很浓,醇熟配套尽显,生活舒适无忧!今年安徽第21宗拿地总金额激增至82.87亿元这是碧桂园今年在安徽区域拿的第21宗地块,据本站统计,碧桂园已经获取土地面积.亩,合约.88万方,拿地金额.万元。合约82.87亿元。碧桂园不知不觉中已经在安徽拿下这么多地块了!不禁怀疑这么项目周转的过来吗?4月5日-11日之间,碧桂园为了进一步提高周转速度,连续下发三份文件。文件显示,截至3月30日,碧桂园一季度拿到个项目,其中三四五线的有个,已经签订里程碑计划项目平均摘牌到动工1.65个月,摘牌到开盘5.2个月,完全无法达到集团高周转的要求。4月8日,碧桂园董事局主席杨国强在集团“高周转”专题会上表示,“任何部门都要围绕高周转,为高周转让路”。于是,设计部门这边也接到要求,所有三四五线城市项目必须采用标准化产品,设计院接到营销户配及设计要求后,当天内出图(通宵)。把要求员工通宵写进红头文件,房小妹也是第一次遇到,这让劳动法情何以堪?此外,在曝光的内部培训PPT照片上,标题即写着“下班就准时离开的部门,不得增补人员”。为了高周转,碧桂园想了一系列办法。比如:开盘工期≦3个月,奖励20万;3个月开盘工期≦4个月,奖励10万;4个月开盘工期≦5个月,不奖不罚;5个月开盘工期≦6个月,罚款10万;6个月开盘工期≦7个月,罚款20万;开盘工期7个月,项目总撤职。城市与房地产研究专家孟祥远在微博上直言,“碧桂园已疯,也会把同行逼疯!房地产越来越难做了,利润也越来越薄。碧桂园高周转已经登峰造极了,房地产行业还有工匠精神吗?”
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