今年将现不对称降息
日前，著名宏观经济学家、中国人民大学国际货币研究所理事兼副所长向松祚先生来津并接受新报记者专访，针对下半年经济形势、地产市场走势等问题进行了分析，并建议新报读者在现阶段选择低风险的投资理财方式。
中国经济整体放缓将会在较长时期内继续，而房地产市场下半年也会继续下降。由第一财经日报等主办的助你成长大学生优才计划项目未来经济领袖课堂近日在南开大学举办，作为主讲嘉宾的向松祚先生针对眼下的经济形势直言，出口市场尤其对发达经济体的出口市场，目前正处于大幅下滑阶段，而国内消费需求尽管有所增长，但其增长速度还不足以抵消出口下滑带来的冲击，这也就使得整体经济下滑走势还会保持一段时间。在这种形势之下，投资和投机风险也会加大。
眼下美元和欧元不断冲破重要关口的表现，让人民币的走势也成为百姓关注的热点。作为中国人民大学国际货币研究所理事兼副所长的向松祚认为：今年货币市场仍会继续多轮波动，但人民币的贬值走势可能性将会更大。同时，向松祚还表示，不论从*策角度还是生产需求角度，农产品
（000061股吧,行情,资讯,主力买卖）价格上涨都将会成为未来一段时间的重要趋势，除了*策支持农民收入增加之外，大量农民工进城造成的农产品生产成本增加也是造成农产品涨价的重要推动力。
对于眼下备受关注的降息预期，向松祚直言：今年很可能会出现不对称降息*策，即贷款利率降幅比存款利率降幅更大。向松祚同时强调，不过，从理财角度而言，还要与通胀进行比较，即要看利率变化幅度是否超过CPI变化幅度。
提及地产市场，向松祚表示，眼下房地产市场亟待解决两大问题，即差别化和长期化的问题。所谓差别化问题，包括刚性需求和投资需求、一线城市和二、三线城市等不同情况、不同对象的差别对待。他表示，国有银行放开首套房贷优惠就是差别化市场的重要信号，支持包括居住和改善需求在内的刚需购买需求，仍是地产市场的主导方向，而投资和投机行为则仍会坚决遏制。
另外，关于地产长期化问题，向松祚表示，包括税收、信贷、准入门槛等在内的多方面*策和市场运行都将成为地产市场需要长期解决的问题。其中，关于税收问题，他表示，除了热议已久的房产税问题外，将来地产市场还会面临遗产税、房产交易税等多种税务相关课题，而研究、制定和解决这些问题则需要相当一段时间。
除了对经济问题的解答分析，向松祚还为新报读者支招理财：在目前经济形势下，股票市场不宜作为唯一的或主要的理财渠道，而包括黄金在内的大宗商品目前也处于下降期，风险较大。消费者应当根据自身资金情况谨慎配置，可选择银行理财产品等风险相对较小的理财方案，也便于同时观望其他金融市场的动态。
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