3月28日，大发地产（HK.）发布年业绩报告。报告期内，大发地产实现合同销售金额人民币.24亿元，同比增长.1%；毛利率为26.6%，较年增长11.7个百分点；实现租金收入约为万元，同比减少23.3%。
据悉，对于租金收入的大幅下滑，大发地产表示，是因为上海的商业综合楼年度进行了重新装修所致。
得益于上市募集所得款项，大发地产负债情况有所改善。据了解，年至年，大发地产净负债率分别为：.5%、%和.8%，年这一指标降为.2%。
截至报告期末，大发地产的现金及现金等价物为14.87亿元；总计息银行及其他借贷为56.45亿元。其中，长期借贷占借贷比例为61.1%，固定利率借贷占借贷比例为78.7%。利息覆盖倍数1.6（年为0.7，较年提高%），现金对债务的比例为1:1。大发地产总裁葛一暘表示，大发地产会持续优化财务结构。
年，大发地产新增21宗地块，总估计规划建筑面积约万平米，总土地成本约人民币60.68亿元。不过目前来看，大发地产业务布局过度集中于长三角，截至年12月31日，大发地产在长三角地区的项目储备占比约91%。
葛一暘表示，未来企业将围绕“一轴两翼”来做布局，一轴指32个省会城市等二线城市，这部分占比50%，利润率8%；两翼指：弱二线、强三线城市，各占25%，利润率12%，深耕现有区域并战略性扩张到全国其它潜力区域。