「本文来源：中国科技投资财经号」
资金不宽裕的大发地产正在“开源节流”
《中国科技投资》孙珊珊
年1-6月，大发地产（.HK）新增7宗地块，其中浙江丽水地块刷新该区域楼面价。但与去年同期相比，大发地产拿地节奏明显放缓，去年上半年新增16幅地块，时至今年下半年，大发地产拿地几乎停滞，截至11月初其并未现身土拍市场。
记者注意到，拿地减缓背后，大发地产资金链处于紧绷状态。据年及年中期报，大发地产扣除受限制现金及已质押存款后的货币资金均无法覆盖其短期负债，且公司经营活动现金流量净额处于净流出状态。
为缓解资金压力，大发地产多次出售旗下公司股权。根据企查查披露的信息，大发地产今年陆续转让四家公司股权。另从销售端来看，大发地产浙江丽水“地王”或在割肉出售。
“地王”亏本入市？
前文提及的“地王”坐落于浙江丽水和平路与怡园路交叉口西北侧。记者从公开信息获悉，该地块由大发地产旗下温州市鸿壹置业有限公司（下称“温州鸿壹”）以总价16.62亿元竞得，其楼面价高达2.1万元/平方米，刷新了丽水市最高楼面价。
企查查显示，年5月下旬，温州鸿壹股权发生变更，碧桂园（.HK）和四川新希望房地产开发有限公司入股，两家公司分别间接持有33%股权，大发地产则间接持有34%股权。
今年下半年，三家公司联合开发的碧桂园大发新希望天钻（备案名：天钻家园）已经入市，并分别于8月及9月获得预售许可证。据丽水市住房和城乡建设局